39 35e Avenue

479 500 $

Bois-des-Filion J6Z2E6

Maison de plain-pied | MLS: 28851371


Description

Maison rénovée à Bois-des-Filion -- 4 chambres, 2 salles de bainPropriété des années 1950 ayant bénéficié de plusieurs rénovations depuis 2020. Elle offre quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes, ainsi qu'un espace de vie fonctionnel et lumineux.Située à proximité de tous les services (écoles, commerces, parcs, etc.), la maison se trouve à un emplacement stratégique, au coin des autoroutes 640 et 19, facilitant les déplacements quotidiens.Rénovée avec des matériaux de qualité et au goût du jour, cette maison combine le charme d'une construction d'époque avec le confort actuel.

Vous y trouverez :

Une aire de vie ouverte et lumineuse
Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une salle
familiale ou un bureau
Un terrain intime, parfait pour les enfants ou les soirées
en plein air
Un stationnement double
Le quartier a tout pour plaire :

Accès rapide à l'autoroute 640
À distance de marche des écoles primaires et secondaires
Proche des commerces, épiceries, restaurants et autres
services
À proximité de plusieurs parcs et pistes cyclables

Inclus : Micro-ondes intégré, Rideaux, Poles, Stores

Exclus : Lave-Vaisselle

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 16.9 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.8 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 10.8 x 6.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 8.2 x 2.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.9 x 6.9 P Rez-de-chaussée Linoléum
Cuisine 12.1 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 13.3 x 15.11 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.6 x 11.1 P Sous-sol Céramique
Autre 4 x 12 P Sous-sol Linoléum
Autre 13.5 x 16.9 P Sous-sol Linoléum
Autre 13.4 x 14.7 P Sous-sol Linoléum
Hall d'entrée 12.6 x 4.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cave/ chambre froide 16.6 x 5.4 P Sous-sol Autre

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 857 PC
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1959

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.13x9.04 M
Superficie 6151 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2544 / année
Taxes scolaires (2024) $ 206 / année

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Thierry-Charles Coulombe

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(514) 619-3578

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